林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合法1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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